oznaczeniaPZP

oznaczeniaPZP, Koncepcje planów zagospodarowania

[ Pobierz całość w formacie PDF ]
dr inż.arch. Maciej Borsa
OZNACZENIA GRAFICZNE W PLANACH ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Przy sporzÄ…dzaniu rysunku planu miejscowego stosuje siÄ™
oznaczenia graficzne
zawarte w rozporzÄ…dzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu
projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz oznaczenia
dotyczące granic i linii regulacyjnych oraz elementów zagospodarowania
przestrzennego określone w Polskiej Normie PN-B-01027. Najważniejsze z tych
oznaczeń zawarto w zamieszczonej tabeli.
Warto wyjaśnić pojęcia
linii zabudowy
. W rysunku planu miejscowego stosuje siÄ™ dwa
rodzaje oznaczeń:

obowiÄ…zujÄ…ca linia zabudowy,

nieprzekraczalna linia zabudowy.
Pojęcie
obowiÄ…zujÄ…ca linia zabudowy
oznacza nakaz sytuowania budynków w taki
sposób, by ich ściana zewnętrzna od strony drogi pokrywała się z wyznaczoną w planie
obowiązująca linią zabudowy. Budynek nie może stać ani bliżej ani dalej od drogi.
Natomiast
w
przypadku
nieprzekraczalnej
linii
zabudowy
, zwanej również
maksymalną linią zabudowy, budynki muszą być usytuowane w ten sposób, aby ich
ściana zewnętrzna od strony drogi nie stała bliżej tej drogi, niż wyznaczona linia – aby
jej nie przekraczała. Budynek może natomiast stać dalej od drogi. Wyznaczenie linii
zabudowy ma podstawowe znaczenie dla możliwości rozwoju infrastruktury technicznej
na danym terenie oraz często pozwala na zaprowadzenie ładu przestrzennego –
porzÄ…dkuje bowiem zabudowÄ™ i pozwala na czytelne wyznaczenie przestrzeni
publicznej – ulic i placów. Ze względów technicznych umożliwia realizację np.
poszerzenia drogi w przyszłości, lub budowę sieci kanalizacyjnej.
M a c i e j B o r s a - U R B A N I S T Y K A – S G H W a r s z a w a
OZNACZENIA GRAFICZNE RYSUNKU
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
oznacz.
literowe
przedmiot oznaczenia
kolor oznaczenia
symbol
Tereny zabudowy mieszkaniowej:
Zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna
MN
jasnobrÄ…zowy
Zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna
MW
ciemnobrÄ…zowy
Tereny zabudowy usługowej:
Zabudowa usługowa
U
czerwony
Tereny sportu i rekreacji
US
pasy zielono-czerwone
Obiekty handlowe o pow. ponad
2000m2
pasy czerwono-
ciemnoszare
UC
Tereny użytkowane rolniczo:
Tereny rolnicze
R
Tereny obsługi produkcji rolnej
RU
pasy żółto-czerwone
pasy żółto-
jasnobrÄ…zowe
Tereny zabudowy zagrodowej
RM
2
M a c i e j B o r s a - U R B A N I S T Y K A – S G H W a r s z a w a
Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej:
Tereny obiektów
produkcyjnych, składów
i magazynów
P
fioletowy
Obszary i tereny górnicze
fioletowy
PG
Tereny zieleni i wód:
Tereny zieleni objęte ochroną
przyrody
ZN
ciemnozielony
Lasy
ZL
ciemnozielony
Tereny zieleni urzÄ…dzonej:
parki, zieleń towarzysząca
obiektom budowlanym
i zabytkom
ZP
zielony
Tereny ogrodów działkowych
ZD
zielony
Cmentarze
zielony
ZC
pasy jasnozielone
na tle odpowiednim
do przeznaczenia
Obszary zagrożone powodzią
ZZ
Tereny wód powierzchniowych
morskich
WM
jasnoniebieski
Tereny wód powierzchniowych
śródlądowych (rzeki, jeziora,
stawy, kanały)
WS
jasnoniebieski
Tereny komunikacji:
Tereny dróg publicznych
KD
biały
Tereny dróg wewnętrznych
KDW
jasnoszary
Tereny komunikacji wodnej
(szlaki wodne)
KW
ciemnoniebieski
3
 M a c i e j B o r s a - U R B A N I S T Y K A – S G H W a r s z a w a
Tereny infrastruktury technicznej:
Elektroenergetyka
E
ciemnoszary
Gazownictwo
G
ciemnoszary
WodociÄ…gi
W
ciemnoszary
Kanalizacja
ciemnoszary
K
Telekomunikacja
T
ciemnoszary
Gospodarowanie odpadami
O
ciemnoszary
Ciepłownictwo
ciemnoszary
C
Granice i linie regulacyjne:
czarny, gr. 0,5 mm
linie 6 mm,
odstępy 2 mm
Granica obszaru objętego
opracowaniem
Linia rozgraniczajÄ…ca tereny o
różnym sposobie użytkowania
czarny, gr. 0,7 mm
czarny, gr. 0,35 mm
trójkąt równob. 2 mm
odstępy 12 mm
ObowiÄ…zujÄ…ca linia zabudowy
Maksymalna
(nieprzekraczalna) linia
zabudowy
czarny, gr. 0,35 mm
trójkąt równob. 2 mm
odstępy 12 mm
czarny, gr. 0,5 mm
punkty śr. 2 mm
odstępy 10 mm
Granice stref ochronnych lub
uciążliwości
4
  [ Pobierz całość w formacie PDF ]

zanotowane.pl

doc.pisz.pl

pdf.pisz.pl

anio102.xlx.pl